北京朝阳推“预房码”小程序 扫码可查期房信息

购买期房，很多消费者都会心里打鼓。近日，北京市朝阳区政府、市住房城乡建设委联合推出“预房码”小程序。购房人只需微信扫码，就可知晓相关知识点和楼盘信息。下一步，小程序还将与购房资格审核系统、网签系统互联。

商品房预售是目前新房市场中的主要销售形式，由于建设周期长，购房者从交付房款到收房入住，要等上几年的时间。项目的信息多是凭借销售人员介绍和推荐，等发现问题后再去了解相关政策，解决起来就比较棘手。

2021年，市场波动叠加疫情干扰，造成部分企业发生了违规销售行为。仅在朝阳区，商品房预售过程中的合同纠纷及投诉量就大约3000件。在梳理投诉事项和回访时，朝阳区房管部门发现，广大购房群众在买房时有很多知识盲区和误区，比如如何判断项目是否合法，合同条款过多而没有时间仔细研究和阅读，交纳的购房款应存入哪个账户才安全，入住时被强制代收代缴公维契税怎么办，怎样核实房屋是否存在抵押、查封情况等问题。

为了让购房人买上合法、放心的住房，在市住建委指导下，朝阳区房屋管理局开发了“预房码”小程序，并在朝阳区预售商品房项目中推广使用。

“预房码”聚焦购房人关注的十个高频问题，逐一进行政策解读和提示，涵盖了购房资格、预售许可、销售人员备案、建设方案、认购协议、预售合同、资金监管、验房收房、公维契税、物业服务等方面。

目前，“预房码”侧重政策解释、办事指南、风险提示。下一步还将与全市购房资格审核系统、网上签约系统、预售资金监管系统互联，逐步从政策宣传扩展到交易服务。