通过“先尝后买”方式，副中心三年内将准物业全覆盖

 
“通过‘先尝后买’方式，第一年，政府筛选有资质的物业公司并给予补贴奖励，根据居民需求，提供基本的物业服务；第二年，补贴奖励金额为第一年的50%；第三年，根据前两年服务的满意程度，居民投票决定是否与物业公司签订服务合同，并缴纳物业费。”市人大代表、通州区副区长倪德才介绍。
2019年，包括葛布店北里22号楼到29号楼、首都医科大学附属北京胸科医院家属院、后南仓小区等11个无物业小区进行了准物业服务试点，11个小区面积共30万平方米。
北苑街道后南仓小区建于上世纪七八十年代，房屋老化、设施陈旧。随着私家车的增加，停车矛盾日益显现，产生了不少矛盾冲突，居民意见大。2018年底，北苑街道在后南仓小区试水准物业管理。聘请专业物业公司，先对停车进行规范，并解决了保洁、保安等问题。经过一年试点，居民满意率高。2019年底，居民投票，三分之二以上的居民同意聘用该物业公司，继续为小区服务。
2020年，城市副中心还将有15个无物业小区开展准物业服务试点，包括运河园路8号院、玉桥南里小区、新街下坡30号院等。城市副中心将用三年时间，通过“先尝后买”方式，实现无物业小区准物业服务全覆盖。