业委会可监督物业整改清洁工作

为规范住宅物业管理项目公共区域清扫清洁工作，北京市住建委近日发布《关于进一步规范住宅物业管理项目公共区域清洁工作的通知》。《通知》明确，各业主委员会（物业管理委员会）应加强对物业服务人的监督，如果小区公共区域清洁不及时、不符合标准，可监督物业服务人进行整改。

在明确清洁标准方面，《通知》要求，实施专业物业管理的住宅项目，已经在物业服务合同明确清洁标准的，各物业服务人要严格执行标准约定，有计划、按步骤完成物业管理区域约定范围的清扫清洁工作；未明确清洁标准的，各街道（乡镇）、各社区党组织要引导业主委员会（物业管理委员会）积极发挥自治作用，按照共同决定程序组织业主尽快明确清洁标准。标准制定出后，需要及时告知全体业主。各物业服务人应主动公示本物业管理区域的清洁标准，在物业管理区域内显著位置设置公示栏进行公示，也可以通过互联网方式告知业主。

对于群众反映清洁问题集中的住宅物业管理项目，各区住房城乡建设部门、各街道（乡镇）、各社区应重点加强执法检查，对于拒不整改的，由各区住房城乡建设部门依法予以处理。