北京四道口地区启动改造，京果西冷改造同时将添万平绿地公园

今天上午，随着京果大厦违规广告牌拆除工作的启动，海淀区四道口地区整体改造升级正式拉开序幕。作为北京金融科技与专业服务创新示范区核心区的重要区域，曾经脏乱差的四道口地区将迎来“大手术”。
今天一早，位于四道口的京果大厦门前就拉上了警戒线，保安围着警戒线站成一圈，警戒线内，一辆大吨位的吊装车停放妥当，工作人员坐着升降缓缓升到半空，开始了对这座大厦34块违规广告牌的拆除工作。记者在京果大厦楼下看到，广告牌匾几乎贴满了大厦的四周，“根据相关规定，除了一层门店正上方的门牌，二层以上的牌匾都属于违规牌匾。”北下关街道城管执法队相关负责人说，经前期详细摸排，京果商厦共有各类牌匾73块，其中超大、超宽、超高、一店多牌等违规牌匾共计34块。因为违规广告牌的存在，整栋大厦看起来十分杂乱无序。在京果大厦产权方北京市果品有限公司的配合下，今天开始，城管部门对违规广告牌启动拆除。
北京市果品有限公司相关负责人告诉记者，拆除广告牌之后，公司还将对京果大厦进行外立面的整体恢复和统一设计，并对业态开展进一步的升级。“这已经是我们公司随着城市发展的需要，第二次进行了升级了。”原来，京果大厦的前身是北京四道口果品批发市场，“八九十年代的时候，我们这里是北京市民 重要的果篮子，甚至是华北地区的果品集散地。”然而由于前来批发果品的人员和车辆高度聚集，给周边的交通、环境造成了影响，2003年市场关闭，2006年变身京果大厦重新开业。
经过十几年的发展，京果大厦的业态以餐饮、超市、娱乐、影院为主，成了周边居民不可或缺的商业体，但由于餐饮聚集，尤其午餐和晚餐时段，大量外卖车聚集，对周边环境造成了一定的影响。负责人说，拆除违规牌匾之后，京果大厦还将进一步对业态进行调整和升级，未来有望引入科技金融类企业入驻办公，提升自身的整体业态水平。
自从去年北下关街道被纳入北京金融科技与专业服务创新示范区核心区，位于核心位置的四道口的升级改造就提上了日程。除了京果大厦，四道口地区的西郊冷冻食品厂、四道口沿街商业门脸等区域都将启动升级改造。北下关街道办事处副主任吕胜杰介绍，位于四道口北侧的西郊冷冻食品厂目前仍属于批发业态，前来批发冷冻食品的车辆和人流较多，对环境和交通造成影响。商户凌晨就前来批发的现象仍然存在，对周边居民的正常生活造成不便。未来，西郊冷冻食品厂将进行整体升级，拆除违建的同时，部分厂房拆掉重建，引入金融科技企业办公入驻，部分厂房保留仓储功能。同时，西冷在升级改造的同时，还将拿出1万平方米的土地进行绿化，打造休闲公园，造福周边居民。
与此同时，在四道口路西侧200米的范围内，路边还有众多小门脸，此前，城管部门已对这些小商户门头牌匾和违法建筑进行了拆除，未来这里将统一规划外立面设计，打造一条干净整洁“零违建”的街道。吕胜杰说，到今年年底前，四道口地区将基本拆除违建和影响市容市貌的违规广告牌匾等，同时，同步推进相关区域的业态升级改造工作。