“双11”马上来临，北京房山150余套法拍房等您“捡漏儿”

据房山法院执行局局长白月涛介绍，网络司法拍卖作为强制执行程序中处置财产的一项新措施，凭借其信息传播范围广、市场地域不限、竞买方式便捷、拍卖成本低、成交率和溢价率高等优势，已成为司法拍卖的主流形式。自2017年1月以来，房山法院共进行司法拍卖432次，涉及拍品258件，成交额5.48亿元，标的物成交率89.02%，溢价率11.03%，案拍比为1.69%，其中房产拍卖225套，占所有拍品的87%；车辆15辆，占所有拍品的近6%。
今年8月26日开始，房山法院执行局评拍组正式成立。截至近日，房山法院依职权将有房产查封的30件案件进入恢复执行程序。其中9套房产启动评估拍卖程序后，促成21件案件结案，其中9件执行完毕，12件达成和解协议后由申请人撤回了执行申请。
鉴于网络司法拍卖对于促进案件执行的重要意义，有助于实现查控财产的高效变现，保护当事人的合法权益，维护司法权威，房山法院决定启动本次司法拍卖节。
本次拍卖节拍品的最大亮点是房产，届时会有超过150余套房产分批次批量上拍，具有一定的规模效应。即将上拍的房产中有近百套为一手房源，能满足大众在司法拍卖中购买新房的需求。
同时，为消除意向购买人不敢参与竞拍的疑虑，房山法院执行局将有两大动作：一是正式开启引入第三方辅拍机构介入评拍程序，承担事务性工作的模式，满足意向购买人的看房需求，确保意向购买人对待拍房产充分的知情权；二是加强与不动产登记、税务等相关部门的联动，畅通拍卖成交房产的过户通道，实现网拍成交后的无忧过户。