通州业委会（物管会）组建率已达84%

北京市政协人资环建委日前组织部分委员赴通州区实地调研两个“关键小事”工作开展情况。通州区住建委相关负责人介绍说，截至目前通州区463个物业管理单元共成立业委会（物管会）389个，业委会（物管会）组建率达到84%。

通州区住建委相关负责人介绍了副中心物业管理相关工作情况。《北京市物业管理条例》颁布实施以来，通州区建立了以“质量”为核心的考核体系，将《条例》落实作为区级常态考核任务，并在“老三率”基础上增加了服务合同签约率、物业服务费收缴率、业主满意率的“新三率”考核指标，促进小区业委会（物管会）规范高效履职，巩固“老三率”覆盖实效。截至7月20日，通州区463个物业管理单元，共成立业委会（物管会）389个，业委会（物管会）组建率达84%。其中物管会累计成立354个，业委会累计成立35个。另外还有36个业委会（物管会）正在组建中，全部完成后，业委会（物管会）组建率将达到91.8%。

通州区还通过抓物业类问题专项治理，推动重难点问题销账。聚焦问题小区，精准靶向发力，联合属地、城管、消防、市场监管等部门，对10个进入全市首批“接诉即办”诉求量前100名单的小区进行重点检查，梳理形成问题点位40个，已完成整改37个，整改完成率达92%。其余问题正积极会同属地政府等相关部门研究解决。第二批“接诉即办”诉求量前100名单中涉及通州区6个小区，通州区将总结专项治理工作成效、典型经验以及存在问题。对新进入名单的重点小区给予高度关注，对退出名单的重点小区仍进行定期督查，保证治理效果。

今年下半年通州区将提升物业管理“三率”工作效能，再启动一批业委会组建试点，以点带面全面铺开，通过试点项目明确工作流程，为大规模成立业委会奠定工作基础。继续推进物管会的组建，同时推动已成立的物管会向业委会转化，针对具备条件的项目优先成立业委会。

通州区城管委相关负责人介绍了副中心生活垃圾分类工作开展情况。据介绍，通州区要求一个社区（村）至少建设一座分类驿站，共需建设386座，目前已完成245座，还增设了225个生活垃圾暂存点，可回收物分类中转站已建设完成12座，并针对性解决沙发、床垫等大件垃圾回收处理问题，建设回收点位342处。