北京第三批预申请地块指导价出炉

北京市规自委日前公示了本市第三批预申请地块信息。记者昨天(9日)获悉，第三批预申请的8宗地块商品住房销售指导价出炉，其中备受关注的海淀永丰地块指导价为8.2万元/平方米。

此前发布的预申请公告共涉及8宗住宅地块，土地总面积约35万平方米，总建筑规模约67万平方米，分别位于海淀永丰、昌平区生命科学园、大兴区西红门、石景山区五里坨、经开区亦庄新城、顺义区顺义新城第一街区、密云水源路、房山区西潞街道等地，总起始价为187.4亿元。

其中，海淀永丰产业基地（新）F2 地块 HD00-0403-0019、0018地块当属最受关注的地块，该地块总土地面积为5.25万平方米，建筑面积约12.35万平方米，其中住宅部分建筑规模约9.69万平方米，容积率2.4。该地块未来商品住房销售指导价为8.2万元/平方米，而与该地块西侧紧邻的中海滙德里和幸福里润园的指导价为8.3万元/平方米，新地块的指导价略有下降。不过，考虑到其居住用地容积率2.4，限高45米，而幸福里润园及中海滙德里的容积率为1.5，限高30米，指导价更低一些也在意料之中。

此外，石景山区五里坨地块未来销售指导价为6.2万元/平方米；顺义新城第一街区地块未来销售指导价为4.6万元/平方米；房山西潞街道地块未来销售指导价为4.5万元/平方米；密云水源路地块未来销售指导价为3.1万元/平方米。