通州幸福雅园626套共有产权房明起申购，距环球影城约3公里

公告显示，幸福雅园项目位于北京市通州区台湖镇，距离环球影城约3公里，距离国家大剧院台湖舞美艺术中心约700米，项目四至为：东至通台路，西至规划经二路（台湖西二路），南至铺外四路（京通街），北至规划纬一路（京通北二街）。
项目规划总建筑面积约9.1万平方米，规划地上建筑面积约5.4万平方米，其中住宅建筑面积约5.1万平方米，此外还将配建一个建筑面积约0.3万平方米的幼儿园。此次开放申购的房源共626套，包括419套约79平方米两居和207套约89平方米三居，销售均价30000元/㎡，购房人可获得的产权份额比例为75%。
记者简单计算，若申请家庭选择了一套建筑面积为89平方米的住房，则需支付的购房款为267万元，家庭所占该套房屋产权份额比例为75%。
哪些人可以申购？根据本市关于共有产权住房的相关规定，只要是符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房的，其中单身家庭的申请人应当年满30周岁，即可申请购买一套共有产权住房。但需要注意的是，如果您是本市户籍但户籍所在地不在通州，则按照此次公告所说，仍需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2019年10月）在通州区连续缴纳社保36个月（含）以上。
据了解，此次开放的626套房源中，计划安排给在通州区工作的非本市户籍家庭的原则上不少于30%，在通州区工作的非京籍无房家庭也可以看看。